Apartments/Rooms
Schneller Einzug, Bettwäsche und Wäsche mitbringen, fertig.
Mannheim-Spinelli
Dein neues Zuhause
Küche, WG und Apartment
inkl. Geräte, Geschirr und Besteck
Lounge
Wohnlandschaften und Kicker für gemeinsame Aktivitäten
Ankommen und sich wohlfühlen – das ist Young Spinelli, die erste Adresse für junge Studierende und Young Professionals in Mannheim. Dich erwartet ein neues, nach hohen ökologischen Standards erbautes Gebäude mit LAN und modern eingerichteten Microapartments und Rooms in sehr ansprechenden gemeinschaftlichen Wohneinheiten. Teilweise barrierefrei und zu einem fixen Preis inklusive aller Nebenkosten, also auch Strom und LAN.
Um Kontakte zu knüpfen oder dich mit anderen zu treffen, wartet im Erdgeschoss eine große Lounge mit Wohnlandschaften und Kicker auf dich. In der wärmeren Jahreszeit kannst du dich alternativ in unserem Innenhof aufhalten. Du musst konzentriert arbeiten? Als Alternative zu deinem Schreibtisch kannst du im Untergeschoss den ausgestatteten Co-Working-Space mit Außenbereich nutzen.
Young Spinelli eröffnet dir zwei verschiedene Wohnwelten: Microapartments mit Einbauküche und Bad, sowie individuelle Rooms in einer komplett ausgestatteten größeren Wohnung, deren Gemeinschaftsflächen du mit anderen teilst.
Und das sind die Details, die dir helfen, dich für eine zu dir und deinem Lebensstil passende Wohnwelt zu entscheiden:
Jedes Microapartment ist mit modernen Möbeln eingerichtet. Hier findest du alles, was du zum Lernen, Ausruhen und Schlafen brauchst. Du musst nur dein Bettzeug mitbringen, deine Kleider und Bücher einräumen, Bilder aufstellen und für die passende Deko sorgen.
Und so sieht dein Microapartment aus:
Du möchtest lieber mit drei oder vier anderen in einer größeren Wohnung mit gemütlichem Wohn-Essbereich und Küche leben? Das findest du in der Wohnwelt Rooms:
Auf die Quadratestadt Mannheim kannst du dich freuen. Egal, ob du hier studierst oder arbeitest. Zwei Flüsse, das Schachbrettmuster der Innenstadt, mehr als 120 Nationen, kulturelle Vielfalt, die Herz und Verstand berührt, Ausgehmeilen und Clubs und sehr viel Grün!
Unser Tipp: Lass‘ dich einfach auf Mannheim ein. Spaziere durch die Innenstadt mit ihren Einkaufsmeilen, stylischen Malls, Szenelokalen, Clubs, Roofbars und vielen Plätzen und Gärten. Entdecke das Barockschloss, die verschiedenen Museen und Galerien, das Mannheimer Nationaltheater, die Parks und Auenwälder und als besondere Grünfläche das BUGA23-Gelände direkt vor deiner Haustür. Abends findest du in einem der Szeneviertel der Stadt garantiert eine zu deiner Stimmung passende Location. Und im Sommer entspannst du bei einem Drink in einer der Beachbars an Rhein, Neckar und Hafen.
Young Spinelli liegt mitten in SPINELLI, einem grünen Modellquartier mit großzügigen Fußgänger- und Fahrradwegen und kaum Autoverkehr. Nur ein paar Schritte sind es zum grünen Gelände Park der BUGA23, zum Neckar oder zum Quartiersplatz mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Direkt nebenan lockt der Stadtteil Feudenheim mit seinem dörflichen Flair und vielen weiteren Geschäften. Naherholungsgebiete sorgen für gute Luft und die Ruhe, die du brauchst, um zu lernen oder aufzutanken.
Du eroberst eine Stadt gerne mit dem Rad? Bis zur Uni und ins Stadtzentrum bist du etwa 20 Minuten unterwegs. Alternativ nimmst du Stadtbahn oder Bus, die nur wenige Minuten länger brauchen. Damit kommst du auch schnell ins Umland, zum Beispiel nach Heidelberg, in den Odenwald oder in die Pfalz. Du bist lieber mit dem eigenen Auto unterwegs? Dann empfehlen wir, über uns im Quartier einen Stellplatz anzumieten, da auf den Straßen keine Parkmöglichkeiten vorgesehen sind.
Alle Gemeinschaftsbereiche sind barrierefrei, alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Die Rooms inklusive der Bäder ab dem 1. Obergeschoss teilweise barrierefrei.
Einen abschließbaren Fahrradraum findest du im Gebäude, die Fahrräder werden in Fahrradständer abgestellt. Solltest du ein eigenes Auto haben, empfehlen wir, über uns im Quartier einen Stellplatz anzumieten, da auf den Straßen keine Parkmöglichkeiten vorgesehen sind.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Der Mietvertrag kann mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten beendet werden.
Wenn du ausziehst, ist das Microapartment oder Room sauber zu übergeben. Die Renovierung übernimmt der Vermieter. Nur bei größeren Nutzungsspuren oder Beschädigungen, wird die Kaution in Anspruch genommen.
Der im Mietvertrag vereinbarte Betrag ist fix und enthält neben der Kaltmiete auch sämtliche (!) Nebenkosten.
Nach Ablauf des ersten Mietjahres kann der Vermieter eine Mietanpassung, insbesondere eine Mieterhöhung, durch eine Änderungskündigung verlangen.
Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten ist im Mietvertrag ausgewiesen). Bearbeitungs- oder Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Die Kaution ist in Form einer selbstschuldnerischen Mietkautionsbürgschaft eines innerdeutschen Kreditinstitutes oder Versicherungsgesellschaft zu stellen.
Der Internetanbieter ist kurpfalzTEL.
Diese Aufwendungen sind in der Nebenkostenpauschale enthalten. (keine zusätzlichen Kosten)
Die Haltung von Haustieren wird im Einzelfall geprüft und bedarf einer Genehmigung durch den Eigentümer sowie einer individuellen Haustierhaltungsvereinbarung.
Nein, den Microapartments und Rooms ist kein separater Kellerraum zugeordnet.
Hochwertige, energieeffiziente Waschmaschinen und Wäschetrockner findest du im Untergeschoss. Mit der „appWash by Miele“ kannst du sehen, ob und welche Maschinen gerade verfügbar sind. Jetzt nur noch buchen, über die App zahlen und die Maschine beladen. Sobald das Wasch- oder Trockenprogramm fertig ist, bekommst du eine Benachrichtigung auf dein Smartphone. Über die App kannst du uns außerdem schnell und unkompliziert kontaktieren, falls es zu unerwarteten Problemen kommen sollte.
Alle Gemeinschaftsflächen im Erd- und Untergeschoss sowie die Treppenhäuser und Gemeinschaftsflure werden regelmäßig gereinigt. Für die Sauberkeit der Microapartments und der Rooms sind die Mieter*innen verantwortlich.
Mit der Vermietung ist das Team von Wfünf beauftragt. Ab Unterzeichnung des Mietvertrages und bereits für die Übergabe der Wohneinheiten ist die Hausverwaltung zuständig. Die Kontaktdaten werden bei Mietvertragsabschluss mitgeteilt. Die Hausverwaltung ist dein erster Ansprechpartner während der gesamten Mietzeit.
Gerne beraten wir dich
ausführlich und unverbindlich unter der Telefonnummer
06227.8 59 00 52
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